Zatímco zbytek České republiky se potýká s plošným zdražováním nájemného a nemovitostí celkově, v Praze se naopak schyluje ke zlevňování. Důvodem toho je aktuální koronavirová krize, která většinu lidí odvála na venkov a po turistech se doslova slehla země. Naopak se majitelé volných nemovitostí snaží přilákat do bytů co nejrychleji nájemníky, nabízí jim dokonce velmi výhodnou cenu. Kde se stále cena nájemného drží poměrně vysokou, je Praha 2 čili pražské Vinohrady. Dále pak v Novém Městě, tedy v historickém jádru hlavního města.
K poklesům cen došlo začátkem letošního roku. V porovnání se situací v loňském roce došlo k propadu o skoro jedenáct procent. První záchvěvy či změny se začaly projevovat už vloni v únoru, kdy se na trhu objevovaly byty původně určené turistům, kteří k nám však ještě dlouhou dobu nedoputují. Jelikož byly nabízeny za velmi nízkou cenu, výrazně to ovlivnilo průměrnou cenu nájemného v celé Praze.